Skanska

Kim jest Skanska w Polsce?

Skanska S.A. to jedna z najbardziej rozpoznawalnych firm budowlanych w Polsce, obecna na polskim rynku od ponad 50 lat. Spółka realizuje inwestycje jako generalny wykonawca - buduje obiekty kubaturowe, drogi, mosty, tunele, linie kolejowe i infrastrukturę hydrotechniczną. W Polsce marka Skanska funkcjonuje w ramach trzech odrębnych jednostek: Skanska S.A. (budownictwo), Skanska Property Poland (biura i projekty komercyjne) oraz Skanska Residential Poland (mieszkania). Niniejszy artykuł dotyczy przede wszystkim Skanska S.A. - spółki budowlanej.

Skanska wyróżnia się na polskim rynku wyjątkowo długą historią, szerokim przekrojem kompetencji technicznych i konsekwentną strategią selektywnego wzrostu. W 2015 roku polska jednostka budowlana wypracowała najwyższą marżę operacyjną spośród wszystkich jednostek koncernu zajmujących się generalnym wykonawstwem - co jest jednym z najlepszych dowodów na jakość zarządzania operacyjnego firmy w Polsce.

Dane rejestrowe Skanska S.A.

Pełna oferta - czym zajmuje się Skanska S.A. w Polsce?

Zakres działalności Skanska S.A. w Polsce jest bardzo szeroki i obejmuje zarówno generalne wykonawstwo obiektów kubaturowych, jak i specjalistyczne usługi budowlane świadczone również dla innych wykonawców.

Generalne wykonawstwo inwestycji kubaturowych to podstawowy segment działalności. Skanska realizuje obiekty biurowe, mieszkaniowe, przemysłowe i użyteczności publicznej w formule kompleksowej - od przygotowania do odbioru. Firma pracuje w modelach Early Contractor Involvement (wczesne zaangażowanie wykonawcy już na etapie projektowania) i Integrated Project Delivery (zintegrowane zarządzanie projektem z udziałem wszystkich stron). Podkreśla też doświadczenie w realizacji budynków z certyfikatami LEED, BREEAM i WELL. W tym segmencie Skanska buduje zarówno obiekty dla sektora publicznego - szpitale, szkoły, uczelnie - jak i dla prywatnych inwestorów komercyjnych.

Budownictwo przemysłowe, logistyczne i magazynowe to segment, w którym Skanska realizuje zakłady produkcyjne, magazyny i centra logistyczne dla branży motoryzacyjnej, spożywczej, farmaceutycznej i metalowej. Charakterystyczną kompetencją jest zdolność do prowadzenia robót w czynnych, działających zakładach produkcyjnych - co wymaga szczególnej koordynacji, zachowania ciągłości produkcji i specjalnych procedur BHP.

Budownictwo inżynieryjne obejmuje budownictwo drogowo-mostowe, hydroinżynieryjne i kolejowe. To bardzo szeroki segment - Skanska buduje drogi ekspresowe i krajowe, mosty i wiadukty, zapory wodne i zbiorniki retencyjne oraz modernizuje linie kolejowe. Firma realizuje roboty kolejowe z użyciem nowoczesnego sprzętu do budowy i utrzymania podtorza, torów i trakcji, a usługi te świadczone są zarówno w Polsce, jak i w Europie Środkowej.

Roboty geotechniczne to wyspecjalizowany obszar usług oferowanych nie tylko przy własnych projektach, ale też dla innych generalnych wykonawców. Skanska wykonuje ścianki szczelne winylowe i stalowe, pogrążanie profili stalowych, rur i pali, pale fundamentowe CFA, kotwienie, zabezpieczenia wykopów komorami stalowymi, a także wynajmuje maszyny geotechniczne. To rzadka kompetencja na polskim rynku.

Roboty ziemne obejmują usuwanie humusu, wykopy wąsko- i szerokoprzestrzenne, nasypy, wymianę gruntu, zagęszczanie podłoża, warstwy mrozoochronne i odsączające, rekultywację terenu, załadunek i transport materiałów sypkich. Skanska stosuje systemy 3D na maszynach - cyfrowe prowadzenie sprzętu za pomocą modeli przestrzennych, co zwiększa precyzję robót i redukuje błędy.

Wynajem sprzętu budowlanego to segment usług towarzyszących - firma wynajmuje maszyny i drobny sprzęt budowlany, oferuje naprawy maszyn drogowych, usługi warsztatowe, przygotowanie zaplecza budowy, wynajem i montaż kontenerów i ogrodzeń oraz transport i załadunek. Usługi te dostępne są zarówno przy projektach własnych, jak i dla zewnętrznych podmiotów.

Wynajem systemów BHP - Skanska oferuje wynajem systemów bezpieczeństwa pracy, w tym barier Secumax, siatek asekuracyjnych typu S, zabezpieczeń szybów windowych i technologicznych Strumin oraz Miniguards. To własne linie produktowe stosowane przy projektach firmy i dostępne na wynajem dla zewnętrznych wykonawców.

Mobilna wytwórnia mas na zimno to innowacyjna usługa wspierająca ponowne wykorzystanie materiałów z remontowanych nawierzchni drogowych. Rozwiązanie pozwala na recykling starej nawierzchni bezpośrednio na placu budowy, redukując koszty transportu, zużycie nowych surowców i ślad węglowy inwestycji.

Sprzedaż używanego sprzętu budowlanego uzupełnia ofertę - firma prowadzi też sprzedaż maszyn z własnej floty.

Historia Skanska w Polsce - ponad 50 lat na rynku

Historia Skanska w Polsce sięga wczesnych lat 70. XX wieku, kiedy firma po raz pierwszy pojawiła się na polskim rynku. Do pierwszych dużych realizacji należały hotele Forum i Victoria w Warszawie - nowoczesne jak na ówczesne standardy obiekty hotelowe dla biznesu i turystyki zagranicznej - oraz suchy dok w stoczni w Gdyni. Były to inwestycje wymagające zaawansowanych technologii budowlanych, które dopiero wchodziły na rynek w Polsce.

W 1993 roku oficjalna historia spółki wskazuje powstanie spółki biurowej Skanska w Polsce, co był kolejnym krokiem w formalizacji obecności grupy na rozwijającym się polskim rynku budowlanym. Transformacja ustrojowa po 1989 roku otworzyła przed Polską ogromne możliwości inwestycyjne, które Skanska aktywnie wykorzystywała.

Kluczowym momentem w historii polskiej działalności był 2000 rok, kiedy Skanska nabyła Grupę Exbud - jedną z największych polskich firm budowlanych tamtego okresu. To przejęcie zmieniło status Polski w globalnej strukturze grupy: Polska stała się rynkiem rodzimym (home market) Skanska, na równi ze Szwecją i kilkoma innymi krajami. Oznaczało to nie tylko znaczące zwiększenie skali działalności, ale też inny poziom strategicznego zaangażowania grupy w polskim rynku.

Dnia 2 sierpnia 2001 roku zarejestrowano w KRS obecną spółkę Skanska S.A. W sierpniu 2003 roku przeprowadzono rozbudowaną konsolidację - do Skanska S.A. przyłączono szereg innych spółek, m.in. Budexpol Skanska, Exbud-Nova S.A., Exbud-Rzeszów, Hydrotrest Skanska S.A., KPRM Skanska S.A., LPB Skanska S.A. i PPRD S.A. Konsolidacja uprościła strukturę organizacyjną i pozwoliła na efektywniejsze zarządzanie zasobami w całej Polsce.

W 2011 roku Skanska uruchomiła w Polsce działalność mieszkaniową pod nazwą Skanska Residential Development Poland, rozszerzając polską obecność grupy o rynek deweloperski. Nowa jednostka skupiła się na rynku warszawskim, stopniowo rozszerzając działalność na kolejne miasta.

W 2019 roku nastąpiła ważna zmiana organizacyjna na poziomie grupy - połączenie jednostek budowlanych Skanska w Polsce, Czechach, na Węgrzech i w Rumunii w strukturę Skanska Central Europe. Integracja regionalna pozwoliła na lepszą koordynację zasobów, wymianę kompetencji między krajami i efektywniejsze uczestnictwo w projektach transgranicznych.

Zasięg działania i lokalizacje w Polsce

Skanska S.A. prowadzi biura w 7 miastach w Polsce. Siedziba i centrala mieści się w Warszawie przy Alei „Solidarności" 173. Pozostałe biura to: Gdańsk (ul. Budowlanych 68B), Kraków (ks. Józefa Tischnera 8), Łódź (Łagiewnicka 54/56), Poznań (ul. Grunwaldzka 186), Wrocław (ul. Byczyńska 20) i Zabrze (ul. Szyb Franciszek 7). Sieć biur regionalnych pozwala na sprawną obsługę projektów w całej Polsce.

Firma obsługuje bardzo szerokie spektrum klientów: administrację publiczną i samorządową, sektor ochrony zdrowia, edukację i kulturę, inwestorów przemysłowych i logistycznych, klientów komercyjnych i deweloperów, a także inne firmy budowlane korzystające ze specjalistycznych usług geotechnicznych i sprzętowych.

Kontekst grupy Skanska AB

Skanska S.A. jest bezpośrednią własnością Skanska Kraft AB, a pośrednio należy do szwedzkiej grupy Skanska AB z siedzibą w Sztokholmie. Skanska AB jest spółką publiczną notowaną na NASDAQ Stockholm. Głównymi akcjonariuszami grupy są Industrivärden AB i Lundberg Group. Grupa Skanska działa w 11 krajach: Czechach, Danii, Finlandii, na Węgrzech, w Norwegii, Polsce, Rumunii, Słowacji, Szwecji, Wielkiej Brytanii i USA.

Wybrane realizacje Skanska w Polsce

Portfolio Skanska w Polsce obejmuje kilka dekad inwestycji i setki zrealizowanych projektów. Wśród historycznie przełomowych realizacji oficjalne materiały firmy wymieniają Złote Tarasy w Warszawie - kompleks handlowo-rozrywkowy z charakterystycznym szklanym dachem, który po otwarciu w 2007 roku stał się jedną z ikon architektonicznych stolicy. Firma zrealizowała też autostradę A1 i most Tysiąclecia we Wrocławiu.

W budownictwie kubaturowym Skanska realizowała inwestycje dla bardzo różnych klientów. Wybudowała Regionalny Szpital Specjalistyczny w Grudziądzu, centrum kulturalno-rekreacyjne w Muzeum Wsi Mazowieckiej w Sierpcu oraz centrum przeładunkowe i oddział UPS w Strykowie. W 2024 roku firma podpisała umowę na szkołę podstawową z salą sportową w Jabłonnie dla Urzędu Gminy Jabłonna oraz umowę z Terra Casa na generalne wykonawstwo inwestycji Art Deco Grzybowska w Warszawie.

W infrastrukturze drogowej do potwierdzonych realizacji należy budowa drogi ekspresowej S8 odcinek 9. W budownictwie mostowym firma zrealizowała kładkę w Gaju nad Zakopianką oraz buduje obecnie most przez Narew w gminie Rzewnie. W infrastrukturze miejskiej Skanska realizuje inwestycję Złota-Zgoda w Warszawie - przebudowę ważnego skrzyżowania w centrum stolicy na zlecenie Zarządu Dróg Miejskich, w ramach budowy Nowego Centrum Warszawy.

Wśród ciekawszych technicznie realizacji wyróżnia się montaż jednej z największych na świecie jednokomorowych poduszek z superfolii ETFE na Rynku Łazarskim w Poznaniu - innowacyjna konstrukcja przekrycia przestrzeni publicznej, wymagająca precyzyjnych robót montażowych i specjalistycznej technologii materiałowej.

Innowacje, technologie i zrównoważony rozwój

Skanska konsekwentnie inwestuje w cyfryzację i innowacje technologiczne. Firma stosuje systemy prowadzenia maszyn w technologii 3D przy robotach ziemnych, modele BIM i metody zintegrowanego zarządzania projektami. Mobilna wytwórnia mas na zimno wpisuje się w strategię circular economy - obiegu zamkniętego materiałów budowlanych.

W obszarze zrównoważonego budownictwa Skanska stosuje certyfikaty LEED, BREEAM, WELL i WELL Health-Safety Rating oraz certyfikat dostępności „Obiekt bez barier". Firma realizuje projekty spełniające najwyższe standardy środowiskowe i dostępności, co staje się coraz ważniejszym wymaganiem inwestorów komercyjnych i instytucji publicznych.

Nagrody i wyróżnienia Skanska S.A.

Skanska S.A. otrzymała szereg nagród w ostatnich latach. W 2024 roku firma uzyskała certyfikację i nagrodę specjalną Friendly Workplace. W 2023 roku wyróżniona została jako Pracodawca rozwijający liderów przez Puls Biznesu. W 2022 roku firma otrzymała tytuł Spółka budowlana roku CEEQA oraz zajęła 1. miejsce w Polsce w konkursie Buduj bezpiecznie za budowę mostu w Rogalinku. Centrum Południe we Wrocławiu zdobyło wyróżnienie Lider Dostępności 2022, a projekt Nowy Rynek D nagrodę Architectus civitatis nostrae 2022. W 2021 roku Skanska znalazła się na liście Najbardziej Pożądanych Pracodawców w rankingu Antal.

Główni konkurenci Skanska w Polsce

Na polskim rynku generalnego wykonawstwa Skanska S.A. konkuruje przede wszystkim z Budimex S.A., STRABAG Sp. z o.o., PORR S.A., Mostostal Warszawa S.A. i Mirbud.

Skanska w mediach społecznościowych

Firmę można śledzić na Facebooku Skanska Polska, Instagramie @skanskapolska oraz na kanale YouTube Skanska Poland.